Bien sous-option

Maison 205000€ € – 4 chambres à Folx-les-Caves

Description

Maison à rénover de 185m² avec jardin de 590m² + annexe.

Maison à rénover disposant d’ un spacieux grenier à aménager en suite parentale.
Elle se compose : d’un rez de chaussée muni d’un hall d’entrée de 8m² menant à un espace bureau de 17m² suivi par un vaste salon de 28 m² et une salle à manger de 18m². La cuisine de 8m² est entièrement à rénover.
Une salle de bain de 6m² suivie d’une buanderie de 10m² avec wc indépendant.
À l’étage : un hall de nuit de 6m² donnant accès
à la
Ch1de 12m²,Ch2 de 14m²,Ch3 de 12m² et Ch4 de 11m².
Un grand grenier de 40m² aménageable en suite parentale.
Annexe de 40m² aménageable sur deux niveaux en espace de vie ou de stockage
(garage et atelier).
Châssis DV en bois, électricité non conforme, chauffage central récent au mazout.
RC : 560€.Possibilité d’obtenir les droits réduits d’enregistrement à 6%.
Abattement de 40 000€ pour un premier achat.
Pour tout complément d’information ou visite, contacter l’agent
Frédéric Fallay au 0470 12 11 15 , IPI n° 512 727.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1900
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d’habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Intérieur

Surface habitable 185 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 36 mètres carrés
Surface du grenier 40 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 591 mètres carrés
Raccordement à l’égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 450 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Nombre d’annexes 1

Énergie

Consommation d’énergie primaire 759 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240103001628
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d’énergie primaire Non communiqué
Type de chauffage Mazout