Bien sous-option

Maison 349000 € – 3 chambres à Jodoigne

Description

Maison 3 chambres de 170m² sur 5 ares 95

Agréable maison 4 façades située dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les facilités.
Elle se compose : d’un hall d’entrée de 10m² avec vestiaire suivi de l’espace chaufferie et buanderie de 8m².
Le hall d’entrée mène également au garage de 20m² avec une nouvelle porte sectionnelle.
L’escalier vous mène à l’espace de vie comprenant un vaste séjour de 44m² muni d’une cassette à bois et donnant accès sur la terrasse extérieure de 40m².
Une pièce de vie supplémentaire de 12m² pouvant servir de salle de jeux ou d’un bureau…
Une cuisine semi-équipée de 11m² avec vue et accès sur jardin et terrasse.
Une salle de bain neuve de 6m² comprenant un bain/douche.
Un wc indépendant de 2m² avec un lave mains.
L’escalier vous mène au hall de nuit de 8m² vous donnant accès aux 3 chambres.
Ch1 de 13m²,Ch2 de 8m² et Ch3 de 11m².
L’aspect technique de cette maison comprend: l’électricité conforme jusqu’en 2029, chaudière de la marque Buderus, châssis neufs double vitrage avec une nouvelle porte d’entrée.
4 places de parking extérieur.
Rc: 946€
Visite et contact : Frédéric Fallay
TEL : 0470 12 11 15 / info@immofallay.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1974
Nombre d’étages 1
État du bâtiment Excellent état
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 170 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 595 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l’égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 430 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 60 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d’énergie primaire 170 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240422004534
Emission CO₂ 190 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire 32116 kWh/an
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d’enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 946 €
Immeuble de rapport Non